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评估报告

 评估报告

评估报告,一般是指评估师根据相关的评估准则的要求,在履行必要评估程序后,对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见。

报告分类

除了通常的土地、房地产、矿业、资产、保险的评估报告,还有许多不同类型的评估报告,如项目评估报告、质量监督评估报告、投资环境评估报告、供应商评估报告等。

报告内容

评估报告应当包括下列主要内容:①标题及文号;②声明;③摘要;④正文;⑤附件。

(一)标题及文号

评估报告的标题及文号是不可缺少的内容。

(二)声明

评估报告的声明应当包括以下内容:

(1)注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则,遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定,并承担相应的责任;

(2)提醒评估报告使用者关注评估报告特别事项说明和使用限制;

(3)其他需要声明的内容。

(三)摘要

评估报告摘要应当提供评估业务的主要信息及评估结论。

(四)正文

评估报告正文应当包括:

(1)委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者;

(2)评估目的;

(3)评估对象和评估范围;

(4)价值类型及其定义;

(5)评估基准日;

(6)评估依据;

(7)评估方法;

(8)评估程序实施过程和情况;

(9)评估假设;

(10)评估结论;

(11)特别事项说明;

(12)评估报告使用限制说明;

(13)评估报告日;

(14)注册资产评估师签字盖章、评估机构盖章和法定代表人或者合伙人签字 。

(五)附件

评估报告的附件是指与正文有关的数据、图片、表格等内容。

(申明:文章内容来源于网络,仅供知识分享,若有不正确之处,欢迎联系网站站长更正! QQ:2607324940 谢谢您的支持~)


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